Мы строим из:
Клееного бруса
Оцилиндрованного бревна
Бревна ручной рубки
Фахверк
Керамзитного блока
Газоблока
Кирпичного блока паромакс
Каркасные дома

У каждого материала есть плюсы и минусы, могу рассказать:

Клееный брус – лучший материал в деревянном домостроении. Он держит геометрию, усадка минимальная 1-2% - отделку можно начинать сразу после установки стен и кровли. Нет трещин. Не надо герметизировать и конопатить.

Оцилиндрованное бревно - плюс в том что это массив дерева, и он дешевле клееного бруса, минус усадка 6 мес, трещины и требует герметизации.

Бревно ручной рубки тоже что и оцилиндрованное бревно плюс требуется еще конопатка между венцами.

Фахверк – модная, современная технология каркасного дома из клееного бруса и больших стеклопакетов, что создает панорамный вид внутри дома и красиво смотрится дом. Плюс – усадка 0%, отделку можно делать сразу, минус - нужна ровная площадка на участке для работы крана и сборки стен.

Керамзитный блок – Теплый материал сохраняет температуру помещения, которое быстро прогревается, Повышенная прочность, Пониженная вероятность образования трещин, из недостатков - Необходимость наружной теплоизоляции

Газоблок - плюс Не подвержен гниению, образованию плесени, при нагреве солнцем помещение внутри не перегревается, а в холодное время не перемерзает, Недостатки –Высокая водопоглощаемость, такая особенность может усложнить отделочные работы, при нанесении на стену шпаклёвки, вся влага из неё быстро поглощается изделием и не происходит схватывание с поверхностью. Проблема решается нанесением нескольких слоёв любой грунтовки на стену из газобетона, не рекомендуется применять блоки для строительства сауны, парной или бани без дополнительной пароизоляции

Кирпичный блок Паромакс - Эффективное теплоснабжение благодаря большому количеству пор и пустот, Высокая звукоизоляция, Экологичность, из недостатков - Из-за большого веса конструкции приходится сооружать мощный фундамент, хрупкость керамики обязывает к бережной транспортировке.

Сравнивать деревянные дома с каменными, то деревянные в 4-5 раз теплее каменных. Деревянные можно зимой не отапливать – отделка сохранится, а в каменных такого нельзя делать – оставлять без обогрева в холодную погоду – пойдет сырость и вся отделка испортится.

Да, мы аккредитованы в банке ДОМ РФ и также работаем со сбербанком, Ставка в ДОМ РФ от 5,1%

Клееный брус, бревно, фахверк завод изготавливает от 1 - 2 месяцев в зависимости от загруженности завода, сборка от 1,5 месяца, отделка от 2 месяцев в зависимости от площади дома

Каркасный дом строительство от 1 мес, и отделка от 1,5 месяцев в зависимости от площади дома

Каменные дома строительство от 3 месяцев, отделка от 2 месяцев в зависимости от площади дома

Да конечно делаем. Мы сначала делаем геологию грунта, для этого бурим 2 скважины до 8 м и увозим в лабораторию, это стоит 70 000 рублей.

После геологии мы делаем проект фундамента и считаем точную смету.

Лестница может скрипеть если балки перекрытия тонкие, т.е. недостаточного сечения и сама лестница сделана из тонкого сечения, также важно делать ступени из лиственницы а не из сосны, чтобы не было скрипа.

В деревянном доме можно все стены внутренние и наружные сделать из бревна или из бруса, а можно значительно удешевить строительство и сделать внутренние стены каркасные. Это дает плюс не только в цене, но и в разнообразии отделки.

На каркасные стены мы можем делать любую отделку: гипсокартон с обоями, покраской, различные панели, имитация бруса, вагонка, блок-хаус, влагостойкий гипсокартон с плиткой и т.д.

Если нам нужно установить плитку на клееный брус или бревно мы делаем скользящий каркас и на нее гипсокартон с плиткой.

Таки образом, любая отделка возможна в деревянном доме, но сейчас многие выбирая деревянный дом максимально сохраняют дерево, мы его шлифуем и красим, герметизируем при необходимости бревна.

В домах из бревна мы делаем пескоструйную шлифовку – эффект броширования дерева – структура дерево не гладкая становится а более глубокая, мягкие породы убираются и получается подчеркнутая структура дерева и когда мы наносим на нее масло немецкое оно еще больше подчеркивает эту красоту дерева и в результате красивый эффект.

Точная толщина стен зависит от отделки. Мы закладываем толщину наружной стены 200 мм, по факту она может быть и больше все зависит от «пирога стены». У нас стойка 150 мм + 50 мм перекрестное утепление + обрешетка с двух сторон по 20 мм - это уже 240 мм + отделка имитация бруса 18 мм снаружи / внутри гипсокартон в 2 слоя для звукоизоляции 24 мм + плитка 10 мм, таким образом толщина наружной стены получается 292 мм.

Возьмем внутреннюю стену: стойка 150 мм + обрешетка с двух сторон по 20 мм - это уже 190 мм + отделка имитация бруса 18 мм/вагонка 12/ гипсокартон в 2 слоя для звукоизоляции 24 мм + плитка 10 мм, таким образом толщина стены может быть от 214 мм до 240 мм.

Снизу мы подшиваем осб 9мм, затем проклеиваем гидро-ветрозащитную немецкую мембрану Дельта с гарантийным сроком 15 лет на балки, устанавливаем утепление между балками 200 мм, поверх балок ложим брусок 50х50 мм поперек балок для перекрестного утепления, между брусками ложим утеплитель 50 мм, сверху пароизоляционную немецкую мембрану Дельта также со сроком гарантии 15 лет, на нее устанавливаем обрешетку 25х100 мм и сверху два слоя ЦСП (цементно-стружечную плиту – почему ее, потому что она экологичная без фольмадегодов в отличии от фанеры и осб) толщиной 10 мм. Таким образом толщина всего пирога пола 1 этажа 9 мм осб + балки 200 мм + перекрестное утепление 50 мм+ обрешетка 25 мм + ЦСП 20 мм = итого 304 мм.

Между этажами мы ставим балки 100х200 мм, делаем утепление 100 мм но не для утепления, а для звукоизоляции плюс устанавливаем с двух сторон пароизоляционную мембрану со звукоизоляцией 25 ДБ каждая мембрана, с двух сторон уже 50 ДБ + утеплитель 100 мм, это дает в результате не меньше 60 ДБ – это высокий показатель по звукоизоляции. По стандарту 52 ДБ вполне достаточно чтобы перекрыть шумы.

К мембранам мы устанавливаем обрешетку 20х40 мм и на нее отделку – снизу вагонка или имитация бруса или натяжные потолки, гипсокартон, сверху ЦСП 2 слоя по 10 мм (цсп – цементно-стружечная плита экологичная без фольмадегидов). На ЦСП можно установить плитку или ламинат.

Мы обрабатываем пиломатериал (балки перекрытия, стропила, обрешетку и каркасный дом) огнебиозащитой НЕОМИД метом окунания в ванную.

Сам брус из бревна и бруса мы обрабатываем только биозащитой от насекомых, от влаги, солнца, огнесостава там нет. Огнесостав – это соль, который конфликтует с натуральным маслом и мы не можем сруб потом покрывать немецким натуральным маслом Gnature. Если мы покрываем огнезащитой, то сверху покрываем алкидными красками не натуральными, они хуже смотрятся на доме если клиента устраивает то конечно мы обработаем огнезащитой.

Мы устанавливаем любое кровельное покрытие: профнастил, металлочерепицу, гибкую черепицу, натуральную черепицу БРАСС, цементно-песчаную черепицу.

По умолчанию мы всегда считаем гибкую черепицу Технониколь со сроком гарантии 30 лет.

Кровлю мы утепляем 200 мм между стропилами 50х200 мм плюс перекрестное утепление 50 мм.

Мы используем ТеплоКнауф профессиональный - он экологичный, без фольмадегидов. Мы очень заморочены на экологичности и полностью отбираем только экологичные материалы, в том числе и утеплитель.

Если клиент настаивает на каменной вате, то можем заменить цена такая же.

У нас каркас идет из клееного бруса сечение 200х240 мм

Стеклопакеты устанавливаются в паз по трем сторонам: слева, справа и сверху, а снизу мы фиксируем. Устанавливаем с помощью крана.

Все стеклопакеты устанавливаются на специальный герметик, который их дополнительно держит и защищает от продувания, влаги.

Все стеклопакеты с двух сторон закрываем деревянным уголком по периметру.

Отделка любая, как и в обычном каркасном доме: снаружи может быть штукатурка или короед, имитация бруса, внутри – гипсокартон, имитация бруса, любые панели.

Проект делается в среднем месяц, самое быстрое по срокам дома из бруса и бревна можно сделать и за 2 недели, каркас и фахверки делаются дольше не меньше 1 месяца.

По-умолчанию, у нас гарантия 5 лет на конструктив и 2 года на отделку. Можно воспользоваться расширенной гарантией на 15 лет, как автомобиль надо проходит каждый год ТО, так и дом проверяем ежегодно.

У нас происходит оплата частями:
· Оплата за брус, бревно и фахверк, может идти в 2 варианта
Первая – оплата только сруба дома или оплата сруба и материалов для строительства. Если выбираете второй вариант, сруб с материалами, то мы фиксируем цены на смету и храним материалы на нашем складе.

Вторая - если вы выбрали оплатить только сруб, то когда он приходит оплачиваете остальные материалы по смете.

Третья - за сборку дома.

Четвертая – за установку кровли.

Пятая – за отделку согласно сметы.

· Оплата за каркасный и каменный дом:

Первая – за материалы 70%

Вторая - за установку стен

Третья - за установку кровли

Четвертая – за отделку согласно сметы.

У нас одинаковая цена по всему Краснодарскому краю и вокруг Новороссийска в радиусе 500 км.

Да, конечно, можем построить по вашему проекту, или по нашим проектам, которые представлены на сайте и у нас большая база построенных проектов.

Дома из бруса, бревна и каркасные дома стоят 250 руб. за кв.м., фахверк и дома ручной рубки, в т.ч. Пост энд Бим – 600 руб. за кв.м. архитектура и конструктив.

Каменные дома стоят 500 рублей за кв.м. архитектура и конструктив.

Мы по – умолчанию устанавливаем пластиковые двухкамерные окна КВЕ с цветной ламинацией с двух сторон, тонировкой 4SolarSkyGreyx 24 x 4М1 и с мультифункцией – защитой летом от перегрева и зимой от холода. Заказываем на заводе в г. Краснодар.

В фахверке мы используем лучшие двухкамерные стеклопакеты на сегодняшний день по формуле 8КМ-16П-6К-16П616М1. Изготавливают на заводе г. Краснодар.

Наши дома прослужат минимум 100 лет

Мы на рынке Краснодарского края с 2012 года. Только по городу Новороссийску мы построили больше 20 объектов. По всему краснодарскому краю построено больше 50 домов.

Ориентировочно плюс 50% от стоимости дома без отделки.

Любое отопление: газовое, электрическое. Можно делать теплый пол. Котельная требуется для газового котла в зависимости от мощности котла, если дом 60 кв.м. то котел небольшой площади и его можно установить на кухне, прихожей мощностью до 60 кВт, если больше 60 кВт – требуется котельная.

Да, конечно. На балки устанавливаем 2 слоя ЦСП по 10 мм и на нее теплый пол и стяжку, сверху плитка.

Дешевле оцилиндрованное бревно.

Для дачи или летнего домика вполне подойдет клееный брус толщиной 120 мм, профилированного бруса камерной сушки 90 мм, для постоянного проживания нужно выбирать толщину клееного бруса от 160 мм, обычный брус – от 140 мм.

Оцилиндрованное бревно от 180 мм подходит для постоянного проживания и у нас есть отзывы от клиентов, что в таком доме очень тепло зимой.

Толщина 80 мм, 120 мм, 160 мм, 200 мм, 240 мм
Высота 140 мм, 190 мм, 227 мм. 265 мм

Толщина 90 мм, 140 мм, 190 мм, 240 мм
Высота 145 мм, 195 мм

180 мм, 200 мм, 220 мм, 240 мм , 260 мм, 280 мм до 400 мм

Мы работаем ручной рубки сосна, ель Кировская область от 220 мм, если кедр Красноярский край от 280 - 320 мм.

Да мы делаем финский паз – он шире лунного – это дает нам то, что дом будет теплее и есть шип-паз по всей длине каждого венца – это также делает дом теплее и непродуваемым.

Также у нас есть запатентованная технология – непродуваемые чаши, в них также есть шип-паз.

Да, у нас есть вентзазор на наружных и внутренних стенах с двух сторон. И на практике 99 % компаний экономят на вентзазорах и делают их только на наружных стенах снаружи, внутри их нет, что значительно уменьшает срок службы этих каркасных стен.

У нас стойка идет 50х150 мм камерной сушки, снаружи обшиваем осб 12 мм или белтермо от 21 мм, затем на них гидро-ветрозащитную мембрану немецкую Дельта со сроком гарантии 15 лет, на нее обрешетку 20х40 мм, сверху имитацию бруса, планкен, вагонку и т.д.

Также на осб можно устанавливать штукатурку или короед.

Внутри дома делаем перекрестное утепление толщиной 50 мм, что делает дом теплее на 30% - энергоэффективнее, на нее пароизоляционную немецкую мембрану Дельта со сроком гарантии также 15 лет, сверху обрешетку 20х40 мм, на нее уже либо гипсокартон, либо имитацию бруса, либо вагонку, либо любые панели.

Такие мы дома строим, обрабатываем их немецкими маслами. Это профессиональные масла, они эффективно защищают от влаги, солца и насекомых.

Трещины будут в бревне как в любом регионе нашей страны, это естественный процесс, и никак не отражается на качестве строения и его энергоэффективности.

Не нужно бояться морского климата или лесной сырости, если мы профессионально защищаем дерево, то ему ничего не страшно.

Немецкие масло эффективно защищают от насекомых, влаги, солнца.

Если дерево под защитой и не отшелушившаяся краска на нем – это в случае использования непрофессиональных красок и масел, значит дерево под надежной защитой и стоит десятилетиями.

Мы уже 10 лет строим деревянные дома на базе отдыха Садко в Широкой балке и они прекрасно себя чувствует, мы даже еще ни разу их не красили вторично, стоят как новые, только что покрашенные.

В горах Сочи большая влажность, но у них много деревянных домов построено и они строят и заказывают новые деревянные дома.

Деревянный дом намного лучше каменного по экологичности, это натуральное дерево, которое дает приятный запах дерева, в нем всегда свежо и комфортно, даже если все окна и двери закрыты, за счет естественной вентиляции дерева, и он в 3-4 раза энергоэффективнее каменного – это значит что вы будете платить меньше за отопление и кондиционирование в 3-4 раза меньше , если бы жили в каменном доме.

Самый недорогой дом - каркасный дом, дом из бревна и дом из газоблоков и керамзитного блока.

Нет, проблем никаких не будет, много у нас клиентов кому мы проектировали и строили, ни у кого проблем с регистрацией не было.

Нет, мы все включаем в смету сразу и у нас каких-то непредвиденных работ не возникает и мы держим смету до конца.

Так мало кто работает, многие строительные компании занижают цену, но потом добавляют очень много допов и цена сильно увеличивается, может даже в 2-3 раза от первоначальной цены. А бедным клиентам некуда деваться так как уже внесены авансы.

Дешевле каркасный дом примерно на 20 %, чем дом из оцилиндрованного бревна.